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　　不少内地资本也注意到了这个有些小众的投资赛道。今年3月，华润隆地以约9.53亿港元收购悦品酒店·荃湾，9.53亿元买入一处酒店物业，并改造为约900个宿位的学生宿舍；去年12月底，招商局商业房托就已入局，斥2.06亿港元买入尖沙咀的一处酒店，计划改建为有85个床位的学生宿舍和共享生活空间。而中原地产还在加大对学生宿舍的投资，将此前制定的床位供应目标从约3000个翻倍至约6000个，计划在未来2-3年落实，目前就有10个酒店或写字楼等的改造项目在研究中。